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铁网的布，线城市的网络覆盖和密度将继续提升。交通达性好，地铁上盖的写字楼将受到市场的青睐金方面，北新项集中入市，可能致期空率上，但租金的趋势不会有明显改变，未来一年整体市场金持稳的可能更大上海深圳将迎来持续大量供应，金将略有下调在广州，旺盛的。

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与有限的新增供应使得近期金节节升，业主市场特征愈发凸显，2018年金上涨6%，跑全国。二线城市整体空率上，平均金小幅下金下压力最大的市场仍是求疲弱的沈阳和大连供应高峰也将令长沙、汉和天津的租金继续承压。华东依然是表现好的二线写字楼市场，活跃的需求

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存在竞争，也在习、鉴彼的经验。凭借着特的优势，近年来，联合办模式已经成为了一种潮流，线城市及门二线城市，联合办公发展速度迅猛。调查发现，岛城（青岛）联合办公市场前主要形成了三股力量：以雷格为代表的国大品牌；以优工场+为代表带有资基因的国内连锁。

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